INFINITY ECN

ما هي أفضل الصناديق العقارية للأستثمار؟

ما هي أفضل الصناديق العقارية للأستثمار؟ صناديق الاستثمار العقارية تتيح للمستثمرين الاستثمار في العقارات المختلفة دون الحاجة إلى امتلاكها يجب على الصندوق أن يعيد ما لا يقل عن 90% من الدخل الخاضع للضريبة في شكل أرباح للمساهمين تقدم لصناديق الاستثمار العقارية أرباجا ذات عائد مرتفع، مما يجعلها تنويع مهم للمحفظة الاستثمارية :يجب على صناديق الاستثمار …

ما هي أفضل الصناديق العقارية للأستثمار؟

صناديق الاستثمار العقارية تتيح للمستثمرين الاستثمار في العقارات المختلفة دون الحاجة إلى امتلاكها يجب على الصندوق أن يعيد ما لا يقل عن 90% من الدخل الخاضع للضريبة
في شكل أرباح للمساهمين تقدم لصناديق الاستثمار العقارية أرباجا ذات عائد مرتفع، مما يجعلها تنويع مهم للمحفظة الاستثمارية

ما هي أفضل الصناديق العقارية للأستثمار؟

:يجب على صناديق الاستثمار العقاري تلبية معايير معينة 

إعادة ما لا يقل عن 90% من الدخل الخاضع للضريبة في شكل أرباح للمساهمين كل عام. وهذا عامل جذب كبير للمستثمرين المهتمين بصناديق الاستثمار العقاري 
أن يستثمر ما لا يقل عن 75% من إجمالي الأصول في العقارات أو النقد 
الحصول على ما لا يقل عن 75% من إجمالي الدخل من العقارات، مثل إيجارات العقارات، أو الفائدة على الرهن العقاري الذي يمول العقارات أو من مبيعات العقارات 
يجب أن يكون لدى الشركة ما لا يقل عن 100 مساهم بعد السنة الأولى من الوجود 
أن لا تزيد حصة الأسهم المملوكة عن 50% من قبل 5 أفراد أو أقل خلال النصف الأخير من السنة الضريبية 

:ما هو صندوق الاستثمار العقاري

على انه شركة تمتلك او تدير أو تمول العقارات المدرة للدخل، تم تصميمها لجعل الاستثمار العقاري أكثر سهولة،
لكي يستطيع المستثمرون إضافة العقارات إلى محفظتهم الاستثمارية بنفس سهولة شراء الأسهم.
يتم تداول معظم صناديق الاستثمار العقارية علنا مثل الأسهم، مما يجعلها عالية السيولة، على عكس الاستثمارات العقارية التقليدية.

ما هي أفضل الصناديق العقارية للأستثمار؟

:ما هي الفوائد الرئيسية للاستثمار في صناديق 

النتويع: يوفر الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية للمستثمرين ميزة التنويع عبر الاستثمار في انواع العقارات المختلفة. مما يساعدك على حماية استثماراتك من التقلبات الاقتصادية 
السيولة: احد اهم الاسباب للاستثمار في الصناديق الاستثمار العقارية هو السيولة، حيث يتم تداولها في بورصة منظمة، مما يسمح للمستثمرين بتصفية استثماراتهم بسرعة وسهولة إذا لزم الأمر
عائدات مرتفعة:يمكن أن يوفر الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية للمستثمرين عوائد عالية نتيجة لتنويع استثماراتهم العقارية يجب على صناديق الاستثمار العقارية توزيع ما لا يقل عن 90٪ من دخلها الخاضع للضريبة
على المساهمين كأرباح بموجب القانون، مما يجعلها مصدر دخل جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد أعلى من المتوسط

القدرة على توقع الأرباح: توفر لصناديق الاستثمار العقارية القدرة على التنبؤ بالتدفقات النقدية للصندوق بدرجة عالية من الدقة واليقين 

الصناديق العقارية

ما هي أفضل الصناديق العقارية للأستثمار؟

:أفضل صناديق للاستثمار 

صندوق الراجحي ريت : هو صندوق استثمار عقاري متداول مغلق متوافق مع الشريعة الإسلامية  ويتمثل هدفه الاستثماري في توفير دخل حالي من خلال الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل في المملكة العربية السعودية

صندوق مليكة ريت: فهو من أكثر صناديق الاستثمارية العقارية نشاطا. وقام الصندوق بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 0.8% عن الربع الأول 

صندوق تعليم ريت: يتميز بارتفاع العائد الذي يوفره للمستثمرين. وقام بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 1.6% عن الربع الأول 

الصناديق العقارية

www.infinityecn.com

 

Nidal Nidal

Nidal Nidal

Related Posts

تحوّل الأسواق الآسيوية وسط شكوك بشأن الفائدة الأميركية

تحوّل الأسواق الآسيوية وسط شكوك بشأن الفائدة الأميركية تباين أداء أسواق الأسهم الآسيوية اليوم الخميس، حيث انخفضت غالبية الأسهم الأميركية مبكرًا نتيجة تصاعد الشكوك في وول ستريت حول احتمالات خفض أسعار الفائدة من قبل الاحتياطي الفيدرالي قبل سبتمبر/أيلول، وذلك من أجل تحفيز النمو الاقتصادي : أداء المؤشرات الرئيسية النيكي الياباني  ارتفع بنسبة 0.9% ليصل إلى …

العملات الرقمية تستعيد عافيتها بدعم من تأثير ترامب المتزايد على الفيدرالي

العملات الرقمية تستعيد عافيتها بدعم من تأثير ترامب المتزايد على الفيدرالي سجّلت العملات الرقمية انتعاشًا ملحوظًا صباح الخميس، بعدما تجاوزت موجة الخسائر التي تكبّدتها خلال جلسة الليل التي أعقبت قرار مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي يوم الأربعاء. ويرى المحللون أن عودة الزخم الصعودي للعملات المشفرة تأتي في ظل تنامي التأثير السياسي للرئيس الأمريكي دونالد ترامب على …

الذهب يرتفع من أدنى مستوياته بدعم من التوترات التجارية رغم تثبيت الفائدة الأمريكية

الذهب يرتفع من أدنى مستوياته بدعم من التوترات التجارية رغم تثبيت الفائدة الأمريكية ارتفعت أسعار الذهب الفورية يوم الخميس، بعدما تعافت من أدنى مستوى لها في شهر سجّلته خلال جلسة الأربعاء، وسط تصاعد المخاوف الجيوسياسية والتجارية عقب إعلان الولايات المتحدة عن رسوم جمركية جديدة، ما عزّز جاذبية المعدن الأصفر كملاذ آمن. وخلال التداولات الآسيوية، ارتفع …

استثمار قياسي: ستراتيجي تشتري أكثر من 21 ألف بيتكوين بعد طرح ناجح لأسهم STRC

استثمار قياسي: ستراتيجي تشتري أكثر من 21 ألف بيتكوين بعد طرح ناجح لأسهم STRC أعلنت شركة "ستراتيجي" (Strategy)، وهي أكبر جهة مؤسسية مالكة لعملة بيتكوين، يوم الثلاثاء، عن تنفيذ واحدة من أضخم عمليات الشراء في سوق العملات الرقمية، وذلك بعد استحواذها على ما يقرب من 2.4 مليار دولار من عملة البيتكوين، بتمويل ناتج عن إصدار …

آبل تدرس رفع أسعار آيفون 18 وسط ارتفاع الطلب وتكاليف الإنتاج

آبل تدرس رفع أسعار آيفون 18 وسط ارتفاع الطلب وتكاليف الإنتاج توقّع محللو بنك "جيفريز" أن تتجه شركة آبل إلى رفع أسعار طرازات آيفون 18 القادمة، في ظل مؤشرات قوية على استمرار الطلب خلال الربع الثاني من عام 2025، إلى جانب تزايد الضغوط الناتجة عن ارتفاع تكاليف المكونات والتعريفات الجمركية المفروضة على المنتجات الصينية. وأشار …

الدولار يقترب من أعلى مستوياته وسط ترقب الأسواق وتقلب العملات العالمية

الدولار يقترب من أعلى مستوياته وسط ترقب الأسواق وتقلب العملات العالمية يواصل الدولارر الأميركي تداولاته قرب أعلى مستوى له خلال الشهر، مدعومًا بحالة من الترقب تسود الأسواق قبيل صدور قرار مجلس الاحتياطي الفيدرالي بشأن أسعار الفائدة. يلتزم المتداولون بالحذر مع اقتراب صدور بيانات اقتصادية مهمة، مما يحد من التقلبات الكبيرة في السوق. في المقابل، بدأ …