INFINITY ECN

ما هي أفضل الصناديق العقارية للأستثمار؟

ما هي أفضل الصناديق العقارية للأستثمار؟ صناديق الاستثمار العقارية تتيح للمستثمرين الاستثمار في العقارات المختلفة دون الحاجة إلى امتلاكها يجب على الصندوق أن يعيد ما لا يقل عن 90% من الدخل الخاضع للضريبة في شكل أرباح للمساهمين تقدم لصناديق الاستثمار العقارية أرباجا ذات عائد مرتفع، مما يجعلها تنويع مهم للمحفظة الاستثمارية :يجب على صناديق الاستثمار …

ما هي أفضل الصناديق العقارية للأستثمار؟

صناديق الاستثمار العقارية تتيح للمستثمرين الاستثمار في العقارات المختلفة دون الحاجة إلى امتلاكها يجب على الصندوق أن يعيد ما لا يقل عن 90% من الدخل الخاضع للضريبة
في شكل أرباح للمساهمين تقدم لصناديق الاستثمار العقارية أرباجا ذات عائد مرتفع، مما يجعلها تنويع مهم للمحفظة الاستثمارية

ما هي أفضل الصناديق العقارية للأستثمار؟

:يجب على صناديق الاستثمار العقاري تلبية معايير معينة 

إعادة ما لا يقل عن 90% من الدخل الخاضع للضريبة في شكل أرباح للمساهمين كل عام. وهذا عامل جذب كبير للمستثمرين المهتمين بصناديق الاستثمار العقاري 
أن يستثمر ما لا يقل عن 75% من إجمالي الأصول في العقارات أو النقد 
الحصول على ما لا يقل عن 75% من إجمالي الدخل من العقارات، مثل إيجارات العقارات، أو الفائدة على الرهن العقاري الذي يمول العقارات أو من مبيعات العقارات 
يجب أن يكون لدى الشركة ما لا يقل عن 100 مساهم بعد السنة الأولى من الوجود 
أن لا تزيد حصة الأسهم المملوكة عن 50% من قبل 5 أفراد أو أقل خلال النصف الأخير من السنة الضريبية 

:ما هو صندوق الاستثمار العقاري

على انه شركة تمتلك او تدير أو تمول العقارات المدرة للدخل، تم تصميمها لجعل الاستثمار العقاري أكثر سهولة،
لكي يستطيع المستثمرون إضافة العقارات إلى محفظتهم الاستثمارية بنفس سهولة شراء الأسهم.
يتم تداول معظم صناديق الاستثمار العقارية علنا مثل الأسهم، مما يجعلها عالية السيولة، على عكس الاستثمارات العقارية التقليدية.

ما هي أفضل الصناديق العقارية للأستثمار؟

:ما هي الفوائد الرئيسية للاستثمار في صناديق 

النتويع: يوفر الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية للمستثمرين ميزة التنويع عبر الاستثمار في انواع العقارات المختلفة. مما يساعدك على حماية استثماراتك من التقلبات الاقتصادية 
السيولة: احد اهم الاسباب للاستثمار في الصناديق الاستثمار العقارية هو السيولة، حيث يتم تداولها في بورصة منظمة، مما يسمح للمستثمرين بتصفية استثماراتهم بسرعة وسهولة إذا لزم الأمر
عائدات مرتفعة:يمكن أن يوفر الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية للمستثمرين عوائد عالية نتيجة لتنويع استثماراتهم العقارية يجب على صناديق الاستثمار العقارية توزيع ما لا يقل عن 90٪ من دخلها الخاضع للضريبة
على المساهمين كأرباح بموجب القانون، مما يجعلها مصدر دخل جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد أعلى من المتوسط

القدرة على توقع الأرباح: توفر لصناديق الاستثمار العقارية القدرة على التنبؤ بالتدفقات النقدية للصندوق بدرجة عالية من الدقة واليقين 

الصناديق العقارية

ما هي أفضل الصناديق العقارية للأستثمار؟

:أفضل صناديق للاستثمار 

صندوق الراجحي ريت : هو صندوق استثمار عقاري متداول مغلق متوافق مع الشريعة الإسلامية  ويتمثل هدفه الاستثماري في توفير دخل حالي من خلال الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل في المملكة العربية السعودية

صندوق مليكة ريت: فهو من أكثر صناديق الاستثمارية العقارية نشاطا. وقام الصندوق بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 0.8% عن الربع الأول 

صندوق تعليم ريت: يتميز بارتفاع العائد الذي يوفره للمستثمرين. وقام بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 1.6% عن الربع الأول 

الصناديق العقارية

www.infinityecn.com

 

Nidal Nidal

Nidal Nidal

Related Posts

دليلك لفهم العقود الآجلة واستخدامها في تقليل المخاطر

دليلك لفهم العقود الآجلة واستخدامها في تقليل المخاطر العقود الآجلة هي اتفاقيات ملزمة بين طرفين لشراء أو بيع أصل معين بسعر متفق عليه مسبقًا في تاريخ مستقبلي محدد. تُعد من أهم الأدوات المالية في الأسواق، وتُستخدم للتحوط ضد تقلبات الأسعار أو لتحقيق أرباح من تحركات السوق المستقبلية. ما هي العقود الآجلة؟ العقوود الآجلة يمكن تداولها …

ملخص الأسواق العالمية – الخميس 29 مايو 2025: مؤشرات متفاوتة وسط زخم الأخبار

ملخص الأسواق العالمية – الخميس 29 مايو 2025: مؤشرات متفاوتة وسط زخم الأخبار شهدت الأسواق العالمية اليوم، الخميس 29 مايو 2025، تفاعلات ملحوظة نتيجة تطورات سياسية واقتصادية بارزة. أبرز هذه الأحداث كان قرار محكمة أمريكية بإلغاء بعض التعريفات الجمركية التي فرضها الرئيس السابق دونالد ترامب، مما عزز شهية المخاطرة لدى المستثمرين وأدى إلى ارتفاع مؤشرات …

سوق الأسهم وكيف يمكن تعويض الخسائر في سوق الأسهم؟

سوق الأسهم وكيف يمكن تعويض الخسائر في سوق الأسهم؟ أصبح تداول الأسهم في وقتنا الحاضر ضرورة لا غنى عنها، حيث يشهد إقبالًا متزايدًا من المستثمرين حول العالم، لاسيما في ظل التوترات السياسية والاقتصادية التي دفعت الكثيرين للبحث عن بدائل استثمارية فعّالة. ويُعد سوق الأسهم إحدى أبرز هذه البدائل، إذ يجمع بين فرص تحقيق الأرباح وتنمية …

أنواع حسابات التداول: دليلك الشامل لاختيار الحساب المناسب لرحلتك الاستثمارية

أنواع حسابات التداول: دليلك الشامل لاختيار الحساب المناسب لرحلتك الاستثمارية يُعدّ حساب التداول بوابتك إلى عالم الأسواق المالية، حيث يُستخدم لإجراء عمليات البيع والشراء للأصول المختلفة من خلال شركات الوساطة المالية المرخصة. وتتنوع أنواع الحسابات حسب احتياجات وخبرة المتداول، وفيما يلي أبرزها: 1. الحساب التجريبي أداة تعليمية مثالية للمبتدئين، يتيح التداول بأموال وهمية دون مخاطرة، …

تقرير الأسواق العالمية – 28 مايو 2025: مزيج من الترقب، التحركات المفاجئة، والفرص

تقرير الأسواق العالمية – 28 مايو 2025: مزيج من الترقب، التحركات المفاجئة، والفرص شهدت الأسواق العالمية اليوم الأربعاء، 28 مايو 2025، تباينًا في أداء الأصول المالية، في ظل ترقّب واسع من المستثمرين لتطورات اقتصادية وجيوسياسية متسارعة، انعكست على تحركات ملحوظة في أسعار الذهب والنفط والعملات والأسهم. تراجعت أسعار الذهب متأثرةً بارتفاع الدولار الأمريكي، حيث فقد …

عوائد السندات اليابانية تنخفض و الدولار الامريكي يرتفع , بالإضافة  الى تحديث اسعار العملات الرقمية

عوائد السندات اليابانية تنخفض و الدولار الامريكي يرتفع , بالإضافة  الى تحديث اسعار العملات الرقمية في يوم الثلاثاء انخفضت عوائد السندات اليابانية بعد انخفاض الين الياباني ليصل الى  144.37 مقابل الدولار , بينما ارتفع الدولار الامريكي ليصرح محللون إن بعض المتداولين مازالوا يتبادلون التقييمات للقرار الذي اتخذه ترامب يوم الأحد الماضي ,ليكون هذه الاخبار اثرت …

Leave A Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *