INFINITY ECN

ما هي أفضل الصناديق العقارية للأستثمار؟

ما هي أفضل الصناديق العقارية للأستثمار؟ صناديق الاستثمار العقارية تتيح للمستثمرين الاستثمار في العقارات المختلفة دون الحاجة إلى امتلاكها يجب على الصندوق أن يعيد ما لا يقل عن 90% من الدخل الخاضع للضريبة في شكل أرباح للمساهمين تقدم لصناديق الاستثمار العقارية أرباجا ذات عائد مرتفع، مما يجعلها تنويع مهم للمحفظة الاستثمارية :يجب على صناديق الاستثمار …

ما هي أفضل الصناديق العقارية للأستثمار؟

صناديق الاستثمار العقارية تتيح للمستثمرين الاستثمار في العقارات المختلفة دون الحاجة إلى امتلاكها يجب على الصندوق أن يعيد ما لا يقل عن 90% من الدخل الخاضع للضريبة
في شكل أرباح للمساهمين تقدم لصناديق الاستثمار العقارية أرباجا ذات عائد مرتفع، مما يجعلها تنويع مهم للمحفظة الاستثمارية

ما هي أفضل الصناديق العقارية للأستثمار؟

:يجب على صناديق الاستثمار العقاري تلبية معايير معينة 

إعادة ما لا يقل عن 90% من الدخل الخاضع للضريبة في شكل أرباح للمساهمين كل عام. وهذا عامل جذب كبير للمستثمرين المهتمين بصناديق الاستثمار العقاري 
أن يستثمر ما لا يقل عن 75% من إجمالي الأصول في العقارات أو النقد 
الحصول على ما لا يقل عن 75% من إجمالي الدخل من العقارات، مثل إيجارات العقارات، أو الفائدة على الرهن العقاري الذي يمول العقارات أو من مبيعات العقارات 
يجب أن يكون لدى الشركة ما لا يقل عن 100 مساهم بعد السنة الأولى من الوجود 
أن لا تزيد حصة الأسهم المملوكة عن 50% من قبل 5 أفراد أو أقل خلال النصف الأخير من السنة الضريبية 

:ما هو صندوق الاستثمار العقاري

على انه شركة تمتلك او تدير أو تمول العقارات المدرة للدخل، تم تصميمها لجعل الاستثمار العقاري أكثر سهولة،
لكي يستطيع المستثمرون إضافة العقارات إلى محفظتهم الاستثمارية بنفس سهولة شراء الأسهم.
يتم تداول معظم صناديق الاستثمار العقارية علنا مثل الأسهم، مما يجعلها عالية السيولة، على عكس الاستثمارات العقارية التقليدية.

ما هي أفضل الصناديق العقارية للأستثمار؟

:ما هي الفوائد الرئيسية للاستثمار في صناديق 

النتويع: يوفر الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية للمستثمرين ميزة التنويع عبر الاستثمار في انواع العقارات المختلفة. مما يساعدك على حماية استثماراتك من التقلبات الاقتصادية 
السيولة: احد اهم الاسباب للاستثمار في الصناديق الاستثمار العقارية هو السيولة، حيث يتم تداولها في بورصة منظمة، مما يسمح للمستثمرين بتصفية استثماراتهم بسرعة وسهولة إذا لزم الأمر
عائدات مرتفعة:يمكن أن يوفر الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية للمستثمرين عوائد عالية نتيجة لتنويع استثماراتهم العقارية يجب على صناديق الاستثمار العقارية توزيع ما لا يقل عن 90٪ من دخلها الخاضع للضريبة
على المساهمين كأرباح بموجب القانون، مما يجعلها مصدر دخل جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد أعلى من المتوسط

القدرة على توقع الأرباح: توفر لصناديق الاستثمار العقارية القدرة على التنبؤ بالتدفقات النقدية للصندوق بدرجة عالية من الدقة واليقين 

الصناديق العقارية

ما هي أفضل الصناديق العقارية للأستثمار؟

:أفضل صناديق للاستثمار 

صندوق الراجحي ريت : هو صندوق استثمار عقاري متداول مغلق متوافق مع الشريعة الإسلامية  ويتمثل هدفه الاستثماري في توفير دخل حالي من خلال الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل في المملكة العربية السعودية

صندوق مليكة ريت: فهو من أكثر صناديق الاستثمارية العقارية نشاطا. وقام الصندوق بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 0.8% عن الربع الأول 

صندوق تعليم ريت: يتميز بارتفاع العائد الذي يوفره للمستثمرين. وقام بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 1.6% عن الربع الأول 

الصناديق العقارية

www.infinityecn.com

 

Nidal Nidal

Nidal Nidal

Related Posts

الاستثمار في الصين: نظرة شاملة على أهم بورصاتها وطرق الدخول الذكي إلى سوق الأسهم

الاستثمار في الصين: نظرة شاملة على أهم بورصاتها وطرق الدخول الذكي إلى سوق الأسهم دليلك الشامل إلى أسواق الأسهم الصينية وطرق الاستثمار فيها تُعد السوق الصينية واحدة من أكبر وأسرع الأسواق المالية نموًا في العالم، وتتنوع أسهمها بين فئتين رئيسيتين: الأسهم المحلية (Onshore) التي تُتداول ضمن حدود الصين القارية، والأسهم الخارجية (Offshore) التي يتم تداولها …

 حركة الأسواق العالمية  في نهاية تعاملات يوم الجمعة 20 يونيو : بين التوترات الجيوسياسية وفرص النمو 

 حركة الأسواق العالمية  في نهاية تعاملات يوم الجمعة 20 يونيو : بين التوترات الجيوسياسية وفرص النمو  شهدت الأسواق العالمية خلال الأيام الماضية تقلبات ملحوظة بسبب تداخل عدة عوامل اقتصادية وجيوسياسية مؤثرة، منها التصعيد العسكري بين إيران وإسرائيل الذي أثّر سلبًا على أسواق الطاقة وأسواق الأسهم الخليجية، ما دفع المستثمرين للجوء إلى الأصول الآمنة مثل الذهب  …

تراجع الذهب وارتباك الأسواق: هل يقترب المستثمرون من حافة الخوف؟

تراجع الذهب وارتباك الأسواق: هل يقترب المستثمرون من حافة الخوف؟ أغلق الذهب تداولات مساء الجمعة على انخفاض طفيف، متأثرًا بقوة الدولار الأميركي، رغم تصاعد حدة المخاطر الجيوسياسية في منطقة الشرق الأوسط، والتي عززت من حالة الترقب في الأسواق العالمية  وسجل سعر الذهب عند الإغلاق 3,368.750 دولار للأونصة، بانخفاض بلغت نسبته 0.05% مقارنة بجلسة التداول السابقة. …

مؤشر تاسي يغلق على ارتفاع بنهاية الاسبوع , بالإضافة الى تحديث الاسعار

مؤشر تاسي يغلق على ارتفاع بنهاية الاسبوع , بالإضافة الى تحديث الاسعار اغلق  مؤشر تاسي على ارتفاع حيث وصل هذا المؤشر الى 10.610.71 نقطة وكانت نسبة الارتفاع %0.18  , حيث كان مدعوم بأسعار النفط , لكن أداء أسبوعي سلبي للمؤشر تاسي بنسبة %2   وعلى الصعيد العالمي، قررت الاحتياطي الفيدرالي الأميركي تثبيت الفائدة مع الإشارة لاحتمالية …

كوين بيس: منصة العملات الرقمية التي غزت الأسواق العالمية وأسهمها تجذب المستثمرين

كوين بيس: منصة العملات الرقمية التي غزت الأسواق العالمية وأسهمها تجذب المستثمرين من هي شركة كوين بيس؟ تُعدّ شركة كوين بيس (Coinbase Global Inc) من أبرز منصات تداول العملات المشفرة عبر الإنترنت، وقد تأسست في عام 2012 وتتخذ من مدينة سان فرانسيسكو في الولايات المتحدة الأمريكية مقرًا لها. استطاعت كوين بيس أن تحجز لنفسها مكانة …

 الذهب يرتفع قليلا بعد هبوطه في الصباح , مع انخفاض المعادن النفيسة 

 الذهب يرتفع قليلا بعد هبوطه في الصباح , مع انخفاض المعادن النفيسة  في يوم الخميس حقق الذهب انخفاض قوي حيث وصل في صباح اليوم الى  3.350.565 دولار للأونصة !, حيث يعد هذا الانخفاض مفاجئ  ,  كما عوض قليلا الذهب ليرتفع الى   3.364.225 دولار للأونصة  اعتبارًا من اليوم في 10:09 غرينتش+2 , مع ترقب ماذا …